在環境壓力日益凸顯、節能與健康需求成為廣泛共識的今天，以綠色建筑為帶動，近年來我國的綠色房地產取得了較快發展。

早在2007年，*關于《節能減排綜合性工作方案的通知》就明確，要對新建建筑實施建筑能效專項測評，節能不達標的不得辦理開工和竣工驗收備案手續，不準銷售使用。“節能”兩字載入“紅頭文件”，意味著今后不節能的房子將不能進入市場，尤其是節能對建筑成本、房價、水電費用都將造成直接的影響，直接關系到住戶的錢袋子。這引發了國內房地產行業的高度關注。

伴隨著城鎮化進程的加快，與持續上揚的房價一樣，建筑節能問題同樣令政府關注、專家憂心。而對普通百姓來說，zui關注的則是節能建筑在增加購房成本的同時，能源消費支出能否同步減少？建筑節能，這個看起來枯燥的話題，一下子變得與普通百姓的生活緊密相關。為強化對新建建筑執行能耗限額標準全過程監督管理，實施建筑能效專項測評，從2008年起，所有新建商品房銷售時在買賣合同等文件中都要載明耗能量、節能措施等信息。

節能住宅的建材和科技含量均相對要高，所以造價會有所上升。盡管節能建筑與普通住宅相比，每平方米要增加10%左右的成本，但卻換得了舒適度和節能效果的提升，還是物有所值的。節能住宅給業主帶來的zui直接的收益是采暖費用的降低，雖然節能住宅必然會導致一定的造價增加、購買成本增加，但綜合效益是明顯的。以北京一個140平方米的住宅為例，節能65%的建筑成本將增加14000元，而普通建筑全年總能耗折合電量包括日常照明、采暖、空調用電量為6153度/年，而節能住宅的全年總能耗折合電量為2153度/年，相比而言，節能住宅每年節省的電量為4000度，每度電如果以0.45元計算，則全年節省的電費為1800元。由此可以看到，節能建筑的初始投資增加了14000元，但每年可以節省1800元，8年就可以收回全部投資，這還未考慮通貨膨脹和能源價格攀升的因素。由此可見收益還是相當明顯的。